带客看楼变“不虞放火”，女经纪因做错1法子，豪宅付诸一炬

房地产经纪协助出售房子，是卖家的运财童子，但外国却发生一宗房产(Real Estate)经纪令卖家血本无归的事件。澳洲雪梨一名房地产经纪因为做错了一个举措，令卖家价值320万澳元的豪宅付诸一炬，近日法庭就案件作出赔偿裁决。

事件发生在2019年5月，据news.com.au等报道，房地产经纪人朱莉(Julie Bundock)正准备带买家参观雪梨北部阿瓦隆海滩（Avalon Beach）一栋四房独立屋，她见到房客把床单景在露台上，觉得不好看，于是打算收拾一下，随手就把床单收起，丢到楼梯下房间的金属架子上，然后打开架子上方的灯离开。

▲房地产经纪人朱莉。

未料到的是，二十分钟后，独立屋陷入火海，一发不可收拾，整间屋最终被彻底烧毁，屋主彼得（Peter Alan Bush）一夜间没了房子，当时住在裡面的4名房客亦失去所有家当，气得告上法院。据信，是那盏灯的热力，令金属架和床单起火，酿成大祸。

▲房子被焚毁的实时情况。

▲房子未起火前的模样。

法官在本月19日就案件做出判决，裁定房地产公司须赔偿屋主86万澳币，另须向4名房客共赔偿13万澳币。

房地产公司在伸辩时表示，屋主与房客也应该负有一定责任，因为他们(They)并未告知，金属架可能因为开灯而过热，甚至导致起火。

但法官驳回了这个说法，因为不论是屋主可能房客，都无法预见房产(Real Estate)经纪会做出这个举动，自然(Nature)没有理由提前告知。

法官又认为，“很明显，火灾是由于将床上用品放在灯光下引起的，这种风险显然是可以预见的，被告人应该知道这一点。”法官又批评，茱莉出庭时咄咄逼人，是名不愿配合的证人。